2311 JH Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Levendaal in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. Levendaal 123 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Levendaal 123 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Levendaal 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Levendaal 123 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Levendaal en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Levendaal 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Levendaal 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Pieter de l. 23
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Bloemistenl. 9
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Gortestraat 82
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
4e Binnenve. 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenesteeg 3
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Raamsteeg 45
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Leliestraat 116-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoefstraat 8
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Kapteynstra. 56
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Leliestraat 60
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Levendaal 123 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Levendaal 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
