Woningwaarde van Hogewoerd 154 Leiden is
€ 982.000 - 1.141.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Hogewoerd 154 2311 HW Leiden
169m²
102m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2025
Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Hogewoerd 154 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Hogewoerd 154 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 982.000 - 1.141.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1750
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogewoerd 154 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 154 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 154.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.021
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hogewoerd 154 2311 HW Leiden
169m²
102m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogewoerd 154 in Leiden ligt tussen de 982.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 130.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogewoerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogewoerd 154? Bekijk het complete waarderapport.