2311 HT Leiden · Bijgewerkt op 8 september 2026
233 m² wonen · 8 kamers · Bouwjaar 1750
€ 1.139.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hogewoerd 112 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Hogewoerd 112 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Hogewoerd 112 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 112 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogewoerd 112 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Hooigracht 50
251 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Utrechtse V. 4
219 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Plantage 3
284 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 812.500
Hogewoerd 136
273 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.150.000
Plantsoen 33
290 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 849.000
Herengracht 4
171 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.250.000
Wasstraat 3
234 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 669.000
Levendaal 163
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 998.000
Hogewoerd 165
223 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.525.000
Plantsoen 71
327 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hogewoerd 112 op € 1.139.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogewoerd 112 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)