Woningwaarde van Hogewoerd 105 Leiden is
€ 356.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
47m²
89m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 december 2023
Vraagprijs
€ 350.000Bod
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Hogewoerd 105 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Hogewoerd 105 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 105 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 33.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 105. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
47m²
89m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hogewoerd 105 in Leiden ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogewoerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogewoerd 105? Bekijk het complete waarderapport.
