8939 BL Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Het Zool in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Het Zool 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde.
Het Zool 11 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Zool 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Het Zool 11 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zool en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zool 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Zool 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
De Fluessen 30
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ulemar 53
155 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Mannagras 79
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Maagdepalm 78
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
De Rijd 154
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
De Fluessen 28
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
De Rijd 182
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.500
De Ynset 2
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Zenegroen 43
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Wijd 19
158 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Het Zool 11 in Leeuwarden ligt tussen € 533.000 en € 619.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Het Zool 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
