
Verkocht in apr. 2025
Keizerskroon 126 8935 LZ Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
311.000
Wonen
132 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit sfeervolle familiehuis biedt verrassend veel leefruimte. Het huis is gelegen op een van de mooiste en meest gewilde locaties van de wijk, met vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft een praktische indeling, maar keuken, badkamer en vloeren zijn gedateerd en bieden volop mogelijkheden voor modernisering. De uitstekende locatie is een groot pluspunt.
De woning heeft een centrale ligging. Op loop- en fietsafstand bevinden zich twee NS-stations, bushaltes, kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), parken en het bruisende centrum van Leeuwarden. Met de auto bent u snel op de snelweg. Dit maakt de wijk niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor mensen met een actieve levensstijl.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Bij aankomst valt meteen op dat de woning een speelse indeling heeft, met een diepe achtertuin. De voortuin is praktisch ingericht en beschikt over een stenen berging en een overkapte entree. De achtertuin op het oosten/zuidoosten biedt al vroeg op de dag een beschutte plek in de zon.
Bij binnenkomst treft u een royale hal die toegang biedt tot het toilet en de keuken met trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van kastruimte. De drie slaapkamers hebben rechte muren, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een douche, een wastafelmeubel, een balkon en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met hoge plafonds en schuine muren die pas hoog beginnen. De overloop is voorzien van bergkasten en er is een aparte zolderberging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Inhoud: 463 m³
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Centrale ligging in een kindvriendelijke wijk
- Vier ruime slaapkamers
- Energielabel C
- Aanvaarding per direct
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via 058-2155990.
Voorwaarden:
- Deze aanbieding is een uitnodiging om een bod uit te brengen; er is geen sprake van directe onderhandeling.
- Bij meerdere geïnteresseerden kan een inschrijving worden georganiseerd.
- Een koopovereenkomst is pas bindend na ondertekening.
- Voor woningen van vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing, en de niet-zelfbewonersclausule wordt gehanteerd.
- Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van deze royale gezinswoning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 291.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 72m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HUIZUM G 3469
- Oppervlakte 167m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizerskroon 126 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 291.000 -
311.000
+7.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.235/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Keizerskroon 126 in Leeuwarden ligt tussen de 291.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroon. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroon 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keizerskroon 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizerskroon 126 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Keizerskroon 126.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizerskroon 126 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+7.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizerskroon 126.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus