Woningwaarde van Beemdgras 42 Leeuwarden is
€ 612.000 - 711.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Beemdgras 42 8935 BL Leeuwarden
167m²
480m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beemdgras in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Beemdgras 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beemdgras 42 is gelegen in de fijne buurt Aldlân & De Hemrik. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 898 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beemdgras 42 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Beemdgras 42 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemdgras en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beemdgras 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.136
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beemdgras 42 8935 BL Leeuwarden
167m²
480m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beemdgras 42 in Leeuwarden ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemdgras. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beemdgras 42? Bekijk het complete waarderapport.