Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Beemdgras in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Beemdgras 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beemdgras 25 is gelegen in de gezellige buurt Aldlân & De Hemrik. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Beemdgras 25 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemdgras en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beemdgras 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Beemdgras 25 in Leeuwarden ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemdgras. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beemdgras 25? Bekijk het complete waarderapport.
