Sportlaan 28 8934 AT Leeuwarden

Volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Sportlaan 28 in Leeuwarden in de wijk Huizum West. Instapklaar, modern en verrassend compleet!

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, zonder jaren te hoeven verbouwen? Dan is Sportlaan 28 in Leeuwarden absoluut een kijkje waard. Deze sfeervolle tussenwoning is circa twee jaar geleden volledig gerenoveerd, er is veel aandacht besteed aan comfort, uitstraling en gebruiksgemak. De woning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en beschikt bovendien over dak- en vloerisolatie. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet!

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft dankzij de pui en deur naar de achtertuin een prettige verbinding met buiten. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De woning beschikt over een moderne open keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn hier perfect samengaan. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Voor verwarming is er elektronische verwarming aanwezig en het warme water wordt verzorgd door een boiler.

Verder bevindt zich op de begane grond een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Ideaal voor de wasmachine en droger en om het huishouden netjes uit het zicht te houden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een praktische overloop en twee slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over een fijne inloopkast. Een droom voor iedereen die houdt van ruimte en overzicht!
De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met spiegel en verlichting. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en vormt daarmee een waardevolle extra bergruimte.

Buitenleven en berging
De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of na een lange dag nog even van de zon te genieten.

Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

Renovatie & comfort
De woning is ongeveer twee jaar geleden volledig gerenoveerd. Hierdoor is de woning eigentijds afgewerkt en klaar voor de toekomst.

Daarnaast is de woning voorzien van:
- Dakisolatie
- Bodemisolatie: Drowa chips
- Moderne keuken (2022)
- Moderne badkamer
- Laminaatvloeren
- Elektronische verwarming
- Boiler voor warm water (2022)
- Vernieuwde elektrische installatie
- Praktische bijkeuken
- Stenen berging met elektra
- Totale perceeloppervlakte 98 m² eigen grond

Kortom: een woning waar je weinig meer aan hoeft te doen!

Sportlaan 28 is een ideale woning voor wie comfortabel en modern wil wonen zonder de stress en kosten van een grote verbouwing. De combinatie van de recente renovatie, complete voorzieningen, twee slaapkamers, extra bergruimte, een zonnige tuin op het westen én de aanwezige isolatie maakt deze woning absoluut het bekijken waard. Pak je verhuisdozen maar vast uit de kast, want hier hoef je eigenlijk alleen nog je eigen spullen neer te zetten!

Toon meer Toon minder