80 m² wonen

3 kamers

Verlengde Schrans 101 8932 NL Leeuwarden

80 m²

wonen

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1958

Bouwjaar

€ 264.000 – 306.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.063/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Fraai 3-kamerappartement met GARAGE aan de Verlengde Schrans! Het appartement is gelegen in het monumentale complex, daterend uit 1958, heeft sinds 2011 de status van beschermd monument volgens de gemeentewet. Dit benadrukt de historische waarde, zichtbaar in de met mozaïek beklede voorgevel en de gouden knoppen op de zwartstalen balkonhekjes. Verder beschikt dit appartement op de 1e verdieping over een lichte en ruime woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, complete keuken en badkamer. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging en eigen garage. Compleet appartement! Van harte welkom om dit leuke appartement te komen bekijken!

Omgeving
De wijk Huizum en de Verlengde Schrans bieden jou een scala aan mogelijkheden. Je geniet hier van de rust (autoluwe straat) terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen die de Schrans te bieden heeft. Huizum is een gezellige en historische wijk in Leeuwarden, met charmante straten, een groene omgeving en diverse wijkvoorzieningen. Het is een mix van karakteristieke huizen en moderne appartementen en populair vanwege het authentieke karakter en de gunstige ligging nabij het stadscentrum, het NS-station en zorgvoorzieningen. Vanaf het eigen parkeerterrein ben je met de auto snel op de Haak om Leeuwarden, waarmee je snel toegang hebt tot de snelweg naar omliggende steden.

Indeling van het appartement:
- entree, hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- lichte woonkamer (circa 31 m2) met meerdere raampartijen met vaste kast
- balkon op het westen
- 1e slaapkamer (circa 11 m2)
- 2e slaapkamer (circa 8 m2)
- moderne keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling
- badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel

Begane grond:
- eigen berging (circa 13 m2)
- garagebox (deur behoeft onderhoud)

Algemeen:
- woonoppervlakte 80 m2 en inhoud 260 m3
- bouwjaar: 1958
- verwarming en warm water middels een combiketel AWB, 2009 (eigendom)
- energielabel E
- inclusief eigen garage
- gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
- aanvaarding kan op korte termijn
- authentieke elementen
- gemeentelijk monument
- VvE bijdrage € 290,29 euro per maand
- actieve VvE
- meerjarenbegroting onderhoud van toepassing

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 264.000 - 306.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1958
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 260 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 290 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verlengde Schrans 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

09-07-2026 · De Vos Makelaardij B.V.

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 245.000

28-05-2026 · De Vos Makelaardij B.V.

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Schrans 101 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 264.000 – 306.000

Woningwaarde

€ 245.000

Vraagprijs Onder de waarde

+11.33%

Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Jellingastr. 71

Vraagprijs € 255.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Swurdkade 67

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Bagijnesteeg 5

Vraagprijs € 485.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 285000

Rentepercentage 4.17%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leeuwarden

OZB € 263,- / jaar

Afvalheffing € 233,- / jaar

Rioolheffing € 161,- / jaar

Totaal per jaar € 657,-

Geschatte belasting € 55 /mnd

WOZ Verlengde Schrans 101

De WOZ-waarde van Verlengde Schrans 101 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Schrans en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Schrans 101.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 290,- /mnd

Kosten € 290 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Potmargezone: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

72 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
Leeuwarden 1.01 km · Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.23 km · Treinstation
Deinum 7.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 398.054
Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Tadema Makelaars

van Harinxmaplein 142, Leeuwarden

79 m² 3 kamers 1971

€ 262.000 Binnen de waarde

Regent Makelaars

Nijlânsdyk 189-B, Leeuwarden

73 m² 3 kamers 1963

€ 199.000 Onder de waarde

Duinstra Melis Makelaars

Romkeslaan 25, Leeuwarden

70 m² 2 kamers 1907

€ 269.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Schrans 101 in Leeuwarden ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Schrans. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Schrans 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Verlengde Schrans 101 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Schrans 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Schrans 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verlengde Schrans 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Verlengde Schrans 101 8932 NL Leeuwarden

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus