van Loonstraat 27 8932 AM Leeuwarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Loonstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Loonstraat 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Loonstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. van Loonstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Huizum-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 236 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Loonstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van van Loonstraat 27 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Loonstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Loonstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 368.784
- Woningwaarde jaartrend +1.76%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Loonstraat 27 in Leeuwarden ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Loonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Loonstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.