Prinsessenweg 57 8931 ED Leeuwarden

Twee huizen naast elkaar, één bijzondere kans

Soms zit het bijzondere van een woning niet alleen in het huis zelf, maar vooral in de mogelijkheden die erbij komen. Dat is aan de Prinsessenweg 57 zeker het geval. Deze ruime woning met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen achtertuin biedt een mooie basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. En er is nóg iets bijzonders: ook nummer 59, direct naast deze woning, bieden wij tegelijkertijd te koop aan.

Dat maakt dit misschien wel een buitenkans voor twee generaties, familieleden of goede vrienden die graag bij elkaar in de buurt willen wonen – met ieder gewoon een eigen voordeur en een eigen plek. Uiteraard zijn de woningen ook volledig afzonderlijk te koop.

Ruimte om er iets moois van te maken

Eenmaal binnen valt vooral op hoeveel ruimte de woning biedt. Vanuit de ruime hal met toilet, trapopgang en bergruimte loop je door naar de woonkamer. Met circa 29 m² is hier volop plaats voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen. De karakteristieke schouw geeft de ruimte bovendien nét wat extra eigenheid.

De woning is op onderdelen gedateerd en dat steken we niet onder stoelen of banken. Tegelijkertijd betekent dit dat je hier niet hoeft voort te borduren op de smaak van een ander. Een andere vloer, frisse kleuren, een nieuwe keuken en je kunt de woning stap voor stap helemaal naar je eigen hand zetten.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 7 m². De huidige inrichting is eenvoudig, maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een eigentijdse keukenopstelling. Bovendien loop je vanuit de keuken rechtstreeks de achtertuin in.

Een eigen plek buiten

De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor gemakkelijk in onderhoud. Zet er een grote tafel neer, voeg wat groen toe en je hebt al snel een fijne plek om in de zomer buiten te eten of met vrienden te zitten. Wie juist graag tuiniert, heeft hier natuurlijk alle vrijheid om er een groenere tuin van te maken.

Drie slaapkamers boven

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is circa 13,4 m² groot; de andere twee kamers meten circa 9,7 m² en 7,2 m². Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De aanwezige vaste kasten zorgen daarbij voor praktische bergruimte.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is circa 3,9 m² groot en momenteel voorzien van een douche en wastafel. Net als de rest van de woning is ook hier modernisering denkbaar.

Geen kant-en-klaar huis, wél een huis met kansen

Prinsessenweg 57 is niet de woning waar alles al voor je is bedacht. En juist daarin zit de kracht. Je krijgt een ruime basis met een royale woonkamer, drie slaapkamers, veel praktische bergruimte en een eigen achtertuin, waarna je zelf bepaalt hoe je er jouw thuis van maakt.

En dan blijft natuurlijk die bijzondere mogelijkheid: nummer 59 staat óók te koop. Twee huizen naast elkaar kopen zal lang niet voor iedereen aan de orde zijn, maar voor wie al eens heeft gedacht aan wonen naast ouders, kinderen, familie of vrienden is dit wel een kans die je niet vaak tegenkomt.

Nieuwsgierig naar nummer 57, nummer 59 óf misschien wel allebei? We laten je de mogelijkheden graag zien.

Toon meer Toon minder