logo Huispedia

Groningerstraatweg 191

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groningerstraatweg 191 8922 GE Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 298.000 - 329.000
Wonen 105 m2
Perceel 156 m2
Kamers 7

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Groningerstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Uniek wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Groningerstraatweg 191 is gelegen in de buurt Bloemenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 191 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 298.000 - 329.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groningerstraatweg 191 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groningerstraatweg 191 in Leeuwarden ligt tussen de 298.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groningerstraatweg 191.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verzetsstraat 8
Verzetsstra. 8 Leeuwarden
87%
100 m² -5 m²
140 m² -16 m²
tussenwoning
€ 209.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schapestraat 10
Schapestraat 10 Leeuwarden
85%
122 m² +17 m²
154 m² -2 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verzetsstraat 10
Verzetsstra. 10 Leeuwarden
83%
96 m² -9 m²
141 m² -15 m²
tussenwoning
€ 209.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pinkstraat 10
Pinkstraat 10 Leeuwarden
79%
96 m² -9 m²
120 m² -36 m²
tussenwoning
€ 125.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groningerstraatweg 191 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groningerstraatweg 191 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,54 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 5,19 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 236.874

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groningerstraatweg 191.