Voorstreek 62-J, Leeuwarden
60 m²
3 kamers
2024
€ 227.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Groningerstraat 43 8922 AR Leeuwarden
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
303.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai en goed verzorgd 3-kamer appartement op steenworp afstand van de gezellige binnenstad en voorzieningen.
Op de 3e en bovenste verdieping van het appartementencomplex De Sprengerveste bevindt zich dit keurige appartement met 2 slaapkamers, ruime woon- en eetkamer met balkon en fraai uitzicht over de Bleeklaan en richting het stadscentrum.
Indeling complex:
Gesloten portiek met trappenhuis o.a. voorzien van brievenbussen, intercom met camera en lift. Tevens bevindt zich op de begane grond de inpandige berging.
Indeling appartement:
Via een galerij; entree/hal met de meterkast. Beide slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand bevinden zich aan de voorzijde. Aansluitend de inpandige bijkeuken met C.V ketel en toegang tot de keuken. Via de hal tevens een separaat toilet en badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living met heerlijke raampartij, een keurig ingerichte woon- en eetgedeelte en toegang tot een knus balkon met fraai uitzicht. Aangrenzend een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Algemeen:
Het appartement is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Leeuwarden en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. Openbaar vervoer is binnen handbereik, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel kunt reizen naar andere delen van de stad of de provincie.
Bijzonderheden:
• Beglazing aan de straatzijde is geluidswerend, evenals de roosters in de kozijnen zijn geluiddempend
• Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement
• Inpandige (fiets)berging op de begane grond
• Balkon met fraai uitzicht
• Gunstige ligging nabij het centrum en voorzieningen
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• C.V ketel middels huurcontract
• VVE bijdragen per maand: € 175,--
Interesse in Groningerstraat 43 ? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement in Leeuwarden!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN F 7253
- LEEUWARDEN F 7253
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groningerstraat 43 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 249.000 -
303.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.901/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groningerstraat 43 in Leeuwarden ligt tussen de 249.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groningerstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groningerstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groningerstraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groningerstraat 43 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groningerstraat 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 5,21 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 209.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groningerstraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groningerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groningerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groningerstraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus