logo Huispedia

Tjerk Hiddesstraat 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tjerk Hiddesstraat 32 8921 NR Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 353.000 - 395.000
Wonen 149 m2
Perceel 155 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie en ruime jaren '30 woning in de Tjerk Hiddesstraat. De sfeervolle woning beschikt over veel authentieke elementen. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Stijlvol wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Tjerk Hiddesstraat 32 is gelegen in de buurt Cambuursterpad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een diverse supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers en werk/kantoorruimte/thuisbioscoop. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken voorzien van betonnen aanrechtblad en vloerverwarming.

De openslaande deuren op de begane grond geven toegang tot een ruime tuin met veel groen, druivenstruiken, passievruchten en kleine fruitbomen. De tuin is gelegen op het zuidwesten.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1929
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 513 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen thuisbioscoop
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 32 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 353.000 - 395.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tjerk Hiddesstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tjerk Hiddesstraat 32 in Leeuwarden ligt tussen de 353.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjerk Hiddesstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schapestraat 10
Schapestraat 10 Leeuwarden
84%
122 m² -27 m²
154 m² -1 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bleeklaan 40
Bleeklaan 40 Leeuwarden
77%
149 m²
225 m² +70 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Ruyterweg 106
de Ruyterweg 106 Leeuwarden
75%
110 m² -39 m²
144 m² -11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Swammerdamstraat 3
Swammerdams. 3 Leeuwarden
73%
112 m² -37 m²
120 m² -35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tjerk Hiddesstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjerk Hiddesstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,95 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,57 km
Snelweg afrit 5,02 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 230.397

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjerk Hiddesstraat 32.