8921 JT Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Timorstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Timorstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Timorstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timorstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Timorstraat 1 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timorstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Kalverstraat 2
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 195.000
Timorstraat 12
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.500
Saskiastraat 20
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Auke Stelli. 103
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Jacob Binck. 13
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 230.000
Jacob Binck. 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000
Sontdwarsst. 42
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 150.000 k.k.
Willem Loré. 87
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Delistraat 70
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 229.500
Nieuw-Amste. 19
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 1 in Leeuwarden ligt tussen € 218.000 en € 253.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Timorstraat 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
