Oostersingel 66-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling appartementencomplex:
Het complex is voorzien van een rolstoelvriendelijk bordes met entree, welke door beeldintercom is beveiligd. De automatisch openende schuifpuien geven u toegang tot de voorentree met brievenbussen en de moderne centrale ontvangsthal met dubbele lift en trappenhuis. Alles ruim van opzet en goed verlicht. De auto parkeert u op uw eigen 18m² grote parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en de fietsen kunnen worden geplaatst in één van de 2 ruime gezamenlijke fietsenbergingen in het souterrain.
Indeling appartement:
U komt in een royale ontvangstruimte met aansluitend de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal een toiletruimte en toegang tot de diepe berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling van de CV-ketel. De deur daarnaast biedt toegang aan de ruim opgezette badkamer met dubbele wastafels, een 2e toilet, een royale inloopdouche en een ligbad. De brede centrale hal biedt verder toegang tot 3 slaapvertrekken en een "bergruimte" De slaapkamers liggen aan de zijgevel van het appartement en hebben in hoge mate lichttoetreding. De 1e slaapkamer is iets ruimer, maar de beide overige slaapkamers zijn van prima formaat. Dan de living, (bijna 40 m2) Wat een mooie ruimte! Door de hoekligging is hier een prachtige lichtinval en het uitzicht over het park en over de wijk is zeer ruimtelijk. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zo ruim, dat u hier gezellige zithoeken kunt creëren. De openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het grote deels "overdekte" balkon, geven een ruimtelijk buitengevoel. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u het grootste deel van de dag de zon op uw balkon heeft.
Bijzonderheden:
Mooie ligging aan de Oosterstadsgracht en het Vijverpark
In hoge mate lichtinval en een royaal balkon
Het gehele complex is schoon en wordt goed onderhouden
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
Maandelijkse bijdrage VvE circa € 251,72
Bouwjaar 2004
Energielabel A
videofooncentrale
rolstoelvriendelijke entree
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Drie slaapkamers!
Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Ruim balkon (20,8 m²) met uitzicht op groen en water
Ruime berging en eigen parkeerplaats aanwezig
Samenvattend
Oostersingel 66F is een appartement dat rust, licht en comfort biedt in een eigentijdse setting. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een groene ligging en dat alles op loopafstand van het hart van Leeuwarden.
Dit statige appartementencomplex “Wierum en Laaxum” is ontworpen door TWA architecten met daarbij de visie om de werkplaatsen van de voormalige Vijverschool aan de Singelgracht het monumentale karakter te laten behouden. Het heeft qua silhouet en maatvoering dan ook een gelijkenis met een pakhuis. Het is echter gebouwd naar de hedendaagse luxe met een hoog afwerkingsniveau, optimaal geïsoleerd, ruim van opzet en gelegen op eigen grond. De Friese bevolking koos dit complex eind 2006 tot het mooiste gebouw van de provincie Friesland.
Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Hellema MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
05-03-2026 · Hellema MakelaarsTerug op de markt
-
11-02-2026 · Hellema MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oostergrach. 9-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bleekhof 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Oostersingel 66-C Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostersingel 66-F is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersingel en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersingel 66-F.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Leeuwarden 1.64 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 4.11 km · Treinstation
- Deinum 8.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostersingel 66-F in Leeuwarden ligt tussen de 390.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostersingel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostersingel 66-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.