Verkocht
de Hooidollen 149 8918 JA Leeuwarden
€ 199.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 234.000 -
267.000
Wonen
120 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een woning met veel ruimte welke u nog volledig naar wens kunt maken?
Deze ruime woning met vier slaapkamers in de wijk Bilgaard is nu beschikbaar!
Indeling:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok en CV opstelling;
- toilet met fontein
- tuingerichte woonkamer (27 m2) met vaste kast en deur naar de achtertuin.
De achtertuin van circa 8,5 meter diep is gelegen op het zuiden.
Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 9 m2);
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 12 m2);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel (circa 15 m2);
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 12 m2).
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 120 m²
Energielabel A
Voorzien van vloerisolatie en dubbel glas
Zonnige tuin op het zuiden
Bouwkundige keuring aanwezig
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Hooidollen 149 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 234.000 -
267.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 1.658/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Hooidollen 149 in Leeuwarden ligt tussen de 234.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Hooidollen 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Hooidollen 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 199.000
Door makelaar
05-07-2023
Verkocht
03-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Hooidollen 149 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,74 km |
Snelweg afrit | 5,14 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 247.323
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Hooidollen 149.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus