Keidam 14 8918 BW Leeuwarden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.366) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.345/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, een energiezuinige afwerking (label A) en een eigen parkeerplaats – en dat ook nog eens op loopafstand van winkels? Dan is Keidam 14 in Leeuwarden precies wat je zoekt.
Dit goed onderhouden appartement ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd complex aan de rand van het winkelcentrum in Bilgaard. Ideaal voor wie gemak comfort wil combineren. Met een woonoppervlak van circa 86 m², een zonnig en groot (50 m²!) balkon op het zuiden en westen is dit een ideale woning voor wie nét iets meer ruimte wil.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is prettig van formaat en biedt via een schuifpui toegang tot het grote balkon op het zuiden en westen – perfect voor een kop koffie of een glas wijn in de zon. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ideaal is als werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel én een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte met de WTW-installatie en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Pluspunten op een rij:
* Woonoppervlakte van ca. 86 m²
* Energielabel A: duurzaam én voordelig in gebruik
* Twee slaapkamers
* Groot balkon op het zuiden westen
* Badkamer met douche en 2e toilet
* Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping, er is een mogelijkheid een tweede parkeerplaats te kopen, koopsom € 10.000,= k.k..
* Berging op de begane grond
* Gelegen bij winkelcentrum in Bilgaard: alle voorzieningen op loopafstand
* Het gebouw is voorzien van een lift.
Of je nu toe bent aan je eerste koopwoning of juist de stap wilt maken naar een koopappartement, dit is een woning waar je zó in kunt trekken. Licht, ruim en goed geïsoleerd – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van Keidam 14!
Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 290,65 per maand (appartement: € 271,11 + per parkeerplaats: € 19,54)
De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.366
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keidam 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keidam 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Keidam 14 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Keidam 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 384.080
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keidam 14 in Leeuwarden ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keidam. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keidam 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.