Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mussenstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Mussenstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mussenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Mussenstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Mussenstraat 4 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mussenstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mussenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mussenstraat 4 in Leeuwarden ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mussenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mussenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
