Verkocht
Reinder Brolsmawei 30 8915 DH Leeuwarden
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 237.000 -
262.000
Wonen
90 m2
Perceel
183 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor starters en ook senioren is dit een superleuke eindwoning met (auto)garage en verrassend ruime tuin op het westen in de populaire wijk Westeinde!
Deze goed onderhouden eindwoning heeft een Z-vormige woonkamer van maar liefst 35 m2 met schuifpui naar de tuin op het westen die grenst aan een nieuw aangelegd plantsoen. Rustig wonen met optimale zoninval en privacy heb je hier.
De diepe voortuin op het westen heeft hier de functie van achtertuin. En juist hier is dat heel goed mogelijk vanwege de ligging achter bij het plantsoen.
De garage kan als ruime berging en als autogarage gebruikt worden (5,80 x 2,75 m.)
Met een paar voetstappen ben je ook al bij het winkelcentrum Westeinde en diverse scholen.
Naast de royale woonkamer met eethoek bevindt zich de dichte keuken met open boog voor de doorgang. Er kan ook eenvoudig een open of halfopen keuken gerealiseerd worden.
Op de verdieping bevinden zich onder meer 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer, overloop met wasruimte en berging voorzien van CV-opstelling (Remeha Avanta Ace HR-combiketel van 2023).
Indeling
Begane grond:
entree/hal met m.k., hangtoilet met fonteintje, Z-kamer (woonkamer met eetkamer) van 35 m2, een grote trapkast en doorgang via boog naar de keukenruimte met keurige hoekkeukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achterplaats en garage.
Verdieping:
overloop, nette badkamer met ligbad, douchehoek, 2e hangtoilet en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en grote vaste schuifkast, wasruimte, bergruimte met CV-opstelling.
Algemeen:
- energielabel C
- woonoppervlakte 90 m2
- garage 16 m2
- inhoud 344 m3
- eigen grond 183 m2
- kunststof dakkapel voorzijde
- CV via Remeha Avanta Ace 35C - CW5 (nieuw 2023)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinder Brolsmawei 30 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 237.000 -
262.000
+4.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.656/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reinder Brolsmawei 30 in Leeuwarden ligt tussen de 237.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reinder Brolsmawei 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinder Brolsmawei 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 239.000
Door makelaar
24-10-2023
Verkocht
06-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinder Brolsmawei 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,87 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,57 km |
Snelweg afrit | 3,00 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinder Brolsmawei 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus