![Europaplein 11-G](https://img.huispedia.nl/public/8914/aa/11-g/id_8324018_781711267956_thumb.jpg?t=1712597642)
Verkocht in mrt. 2024
Europaplein 10-G 8914 AA Leeuwarden
€ 249.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 234.000 -
258.000
Wonen
85 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklaar, compleet gerenoveerd en smaakvol ingericht appartement?
Dit prachtige, lichte appartement geeft een fenomenaal uitzicht over de stad. Vanaf het balkon aan de achterzijde, wat heerlijk zonnig is, volg je de bouw van het nieuwe Cambuurstadion. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijk je niet alleen op het bruisende Europaplein, maar nog veel verder over de stad Leeuwarden.
In 2021 heeft dit appartement een ware transformatie ondergaan. Zo is de muur tussen de twee slaapkamers aan de voorzijde eruit gehaald, wat ervoor zorgt dat er nu een royale slaap/werk/kledingkamer is. De pui aan de achterzijde is vervangen door een nieuwe pui met HR ++ beglazing. Er is een nieuwe meterkast met 3 fasen geplaatst en de keuken en badkamer zijn vernieuwd. In de woonkamer is een mooie stijlvolle deur gekomen en er zijn designradiatoren en een nieuwe thermostaat geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe eikenlook laminaatvloer met brede plank.
De woning heeft momenteel een energielabel G, maar komend jaar zal een verduurzaming van het complex plaatsvinden, waarna naar alle waarschijnlijkheid een energielabel A zal worden afgegeven. Dat het appartement energiezuinig is, vertaalt zich ook in het gasverbruik, wat momenteel op nog geen 600 m³ per jaar zit.
Dit prachtige plaatje is instapklaar in de ruime zin van het woord, want wordt opgeleverd compleet met vloeren, gordijnen en vaste onderdelen als tv wandmeubel, muurplanken etc.
Indeling:
Centrale ingang met lift en trappenhuis. Recent geplaatste intercom met video.
Entree, royale hal, toilet met fontein, woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde. Halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vaste kast met witgoedaansluiting. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming. Ruime master bedroom met vaste kast. Slaap/werkkamer aan de voorzijde. Eigen berging op begane grond van het complex.
Het kenmerkende complex met gemeentelijke monumentale status, gelegen aan het levendige Europaplein, onderscheidt zich van de omringende flatgebouwen door twee volwaardige entreepartijen met elk een eigen liftinstallatie.
Appartementengebouw Phoenix is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.
Kenmerken
Recent volledig verbouwd appartement
Volledig voorzien van HR beglazing
Fietsenberging op de begane grond
Maandelijkse VvE bijdrage € 221,= per maand
De fraaie entree is voorzien van tegelmozaïek, vloertegels van natuursteen en stalen kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 10-G in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 234.000 -
258.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.935/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 10-G in Leeuwarden ligt tussen de 234.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 10-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 10-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.500
Door makelaar
22-11-2023
Verkocht
geboden
01-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 10-G is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,15 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 3,38 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 269.265
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 10-G.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus