Seilskade 1 8912 CN Leeuwarden
Over deze woning
-
77 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.183) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.233/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze markante kadewoningen zijn ontworpen in de stijl van een stads pakhuis. Met maar liefst vier volwaardige woonlagen en een indrukwekkende gevel in fijn metselwerk, woon je hier zowel groots als stijlvol. Op de begane grond bevindt zich een riante woonkeuken met toegang tot de tuin. Een plek om uitgebreid te koken, te tafelen en na te zitten. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping kijk je uit op het levendige haventje. Met vier slaapkamers en een badkamer op de bovenste twee verdiepingen is er genoeg plek voor alles en iedereen. In de diepe tuin met achterom vind je een grote berging met verdieping. Wordt dit jouw hobbyruimte?
Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte en een uitzicht waar je stil van wordt. De Kadewoning XXL combineert het stoere karakter van een pakhuis met het comfort van nu. Ideaal voor wie graag ruim woont, met genoeg plek voor werk, hobby én ontspanning.
Kenmerken:
- 191 m² gebruiksoppervlakte
- Vier volwaardige woonlagen
- Riante leefkeuken met toegang tot de diepe tuin op het zuiden
- Woonkamer met uitzicht op de haven
- Begane grond met extra hoog plafond van bijna 3 meter
- Vier slaapkamers
- Luchtwarmtepomp en warmte-terugwinsysteem
- Grote berging (circa 25 m²) in de tuin met een verdieping (handig als hobbyruimte)
- Parkeren op eigen terrein
Aan de Kade is een nieuw stukje Havenstêd, aan de noordzijde van Middelsee. Een nieuw woongebied op een unieke plek bij het Van Harinxmakanaal en aan een kleine jachthaven. De architectuur is een moderne knipoog naar het industriële havenleven. Hier woon je straks in een stoere, levendige buurt waar ook de rust van het water voelbaar is. En omdat dit deel van Middelsee al grotendeels af is, verhuis je direct naar een wijk die leeft.
Op een prominente waterrijke plek in de nieuwe wijk Middelsee, vlak bij hartje Leeuwarden, gaat een eigentijds nieuwbouwplan van start: Aan de Kade. Direct aan de robuuste jachthaven worden 27 woningen en 6 appartementen gerealiseerd, met een industriële én rijk gevarieerde architectuur. De ruime variatie in indelingen, biedt jou alle kans om te wonen en te leven zoals jij dat wilt!
Wil je meer informatie over dit project? Schrijf je dan in via de projectwebsite () of neem contact met ons op.
Kenmerken
- Vraagprijs € 608.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.183
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 668 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 137m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Seilskade 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seilskade 1 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Seilskade 1 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 71.4% lager dan de realistische woningwaarde van Seilskade 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.440
- Woningwaarde jaartrend -1.3%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Seilskade 1 in Leeuwarden ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Met een vraagprijs van € 608.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seilskade 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.