Zuidvliet 542, Leeuwarden
61 m²
2 kamers
1984
€ 165.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Tuinen 9-A 8911 KB Leeuwarden
€ 745 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 910 -
980 /mnd
Wonen
43 m2
Kamers
1
Welkom bij dit charmante appartement aan de Tuinen in de populaire wijk Hoek. Deze zelfstandige studio zal binnenkort beschikbaar zijn voor verhuur en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en plezierig verblijf in Leeuwarden.
Ligging & Omgeving:
Deze woning is gelegen in het levendige centrum van Leeuwarden, waardoor je direct kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Met talloze restaurants, cafés, winkels en culturele bezienswaardigheden om de hoek, is er altijd wel iets te doen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van diverse openbaarvervoersopties, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad en de omliggende gebieden kunt verkennen.
Indeling & Voorzieningen:
Deze ruime studio is perfect voor zowel studenten als werkenden, stelletjes en expats. Het beschikt over een eigen keukenblokje met een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een praktische badkamer met een vaste wastafel, douchecabine, toilet en aansluiting voor witgoed. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor een aangename isolatie en rust in de woning. Bovendien deel je een klein buitenzitje met de achterburen, waar je kunt genieten van het zonnige weer of een gezellige barbecue kunt organiseren.
Huurtoeslag & Doelgroep:
Deze studio biedt de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen, waardoor het ook financieel aantrekkelijk is. De doelgroep voor deze woning is divers en omvat studenten, werkenden, stelletjes en expats. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een comfortabele uitvalsbasis voor je werk of gewoon wilt genieten van het bruisende stadsleven, deze studio voldoet aan al je wensen en behoeften.
Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze gezellige en ruime studio te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel verhuurd worden!
We staan klaar om je te helpen bij het vinden van je ideale thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 745,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 745
- Servicekosten € 150 per maand
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 100 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinen 9-A in Leeuwarden
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 169.000 -
187.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tuinen 9-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinen 9-A in Leeuwarden ligt tussen de 169.000 en 187.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinen 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinen 9-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tuinen 9-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinen 9-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
