Woningwaarde van Roekenes 19 Leersum is
€ 412.000 - 479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 april 2023
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roekenes in Leersum ligt deze karakteristieke woning. Roekenes 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roekenes.
Roekenes 19 is gelegen in de fijne buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roekenes 19 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Roekenes 19 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekenes en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roekenes 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.269
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roekenes 19 in Leersum ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roekenes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roekenes 19? Bekijk het complete waarderapport.