In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scherpenzeelseweg 68 Leersum is

€ 1.558.000 - 1.688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Scherpenzeelseweg 68 3956 KG Leersum

302m²

3.050m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Scherpenzeelseweg in Leersum ligt deze prachtige en royale woning. Scherpenzeelseweg 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.050 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Scherpenzeelseweg 68 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 302 m2
  • Perceeloppervlakte 3050 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scherpenzeelseweg 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.558.000 – 1.688.000
Woningwaarde
+7.71%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36710
Hypotheeksom € 1623000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 2336,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 2844,-
Geschatte belasting € 237 /mnd
WOZ Scherpenzeelseweg 68

De WOZ-waarde van Scherpenzeelseweg 68 is 2.171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 259.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherpenzeelseweg en 33.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Scherpenzeelseweg 68. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 640.850
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 9.22km - Treinstation
Veenendaal West 10.4km - Treinstation
Veenendaal Centrum 12.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 0.91km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel 1.59km - School
WereldKidz Meander 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Scherpenzeelseweg 68 3956 KG Leersum

302m²

3.050m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scherpenzeelseweg 68 in Leersum ligt tussen de 1.558.000 en 1.688.000 euro. Deze waarde is 266% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherpenzeelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scherpenzeelseweg 68? Bekijk het complete waarderapport.