Woningwaarde van Dreef 103 Leersum is
€ 465.000 - 540.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Dreef 103 3956 ES Leersum
131m²
185m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dreef in Leersum ligt deze prachtige eengezinswoning. Dreef 103 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dreef 103 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dreef 103 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Dreef 103 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 103.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.271
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dreef 103 3956 ES Leersum
131m²
185m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dreef 103 in Leersum ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dreef 103? Bekijk het complete waarderapport.