In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schansweg 13 Leermens is

€ 1.194.000 - 1.294.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Schansweg 13 9912 TB Leermens

1.478m²

8.011m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schansweg in Leermens ligt deze prachtige en royale woning. Schansweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1478 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.011 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 274.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schansweg. Als we naar het perceel kijken is dit 107.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Leermens, dan zit je hier goed. Schansweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Leermens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1478 m2
  • Perceeloppervlakte 8011 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schansweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.011 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.194.000 – 1.294.000
Woningwaarde
+13.47%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30130
Hypotheeksom € 1294000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 1035,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Schansweg 13

De WOZ-waarde van Schansweg 13 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schansweg en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schansweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Loppersum 4.77km - Treinstation
Appingedam 8.35km - Treinstation
Roodeschool 9.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zandplaat 3.37km - School
Openbare basisschool de Wilgenstee 3.4km - School
Christelijke Basisschool Roemte 4.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Schansweg 13 9912 TB Leermens

1.478m²

8.011m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schansweg 13 in Leermens ligt tussen de 1.194.000 en 1.294.000 euro. Deze waarde is 202.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schansweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schansweg 13? Bekijk het complete waarderapport.