Woningwaarde van Diefdijk 31-A Leerdam is
€ 218.000 - 253.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Diefdijk in Leerdam ligt deze prachtige woning. Diefdijk 31-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diefdijk.
Buiten wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Diefdijk 31-A is gelegen in de gezellige buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Diefdijk 31-A is 814.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diefdijk en 245.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Diefdijk 31-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Diefdijk 31-A in Leerdam ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 65.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diefdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diefdijk 31-A? Bekijk het complete waarderapport.
