Woningwaarde van Overheicop 31 Leerdam is
€ 436.000 - 506.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
60m²
295m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Overheicop in Leerdam ligt deze bijzondere bungalow. Overheicop 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overheicop. Als we naar het perceel kijken is dit 76.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Overheicop 31 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Overheicop 31 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overheicop en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overheicop 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
60m²
295m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Overheicop 31 in Leerdam ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Overheicop. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overheicop 31? Bekijk het complete waarderapport.
