Woningwaarde van Lansier 8 Leerdam is
€ 498.000 - 579.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2024
Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lansier in Leerdam ligt deze uniekehoekwoning. Lansier 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lansier 8 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lansier 8 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Lansier 8 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lansier en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lansier 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.438
- Woningwaarde jaartrend +0.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lansier 8 in Leerdam ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lansier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lansier 8? Bekijk het complete waarderapport.