Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Palissade 18 4143 GB Leerdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
560.000
Wonen
124 m2
Perceel
345 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfort in goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel!
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijk stukje Leerdam, direct naast het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer én een ruime garage op de begane grond biedt deze woning alle ruimte en comfort. Gedurende de jaren is het huis met liefde gemoderniseerd en goed onderhouden. In de beschutte achtertuin kun je bovendien in alle rust genieten!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en een handige garderobekast. Via de hal is er ook toegang tot de extra ruime, geïsoleerde garage, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.
Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op, mede dankzij de grote glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Aan de woonkamer grenst een extra werkkamer, afgescheiden door een elegante glazen deur. Dankzij de grote ramen in beide ruimtes blijft het contact met de tuin maximaal behouden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een spoelbak met mengkraan, een Siemens koelkast, vriezer en 5-pits gasfornuis met schuine afzuigkap, en een wandmeubel met apothekerskast, stoomoven en oven. Het werkblad is van duurzaam hardsteen; een granietsoort genaamd Nero Assoluto. De keuken zelf is stijlvol uitgevoerd in wit.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10, 10 en 13 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer ligt ernaast. Beide kamers kijken uit op de tuin. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met zicht op de Palissade. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen wand en deur, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Ventilatie gebeurt hier zowel op mechanische als op natuurlijke wijze.
Tweede verdieping
Een vaste open trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer van 13 m² vindt. Een dakraam zorgt op zowel de voorzolder als de slaapkamer voor veel daglicht.
Tuin
De voortuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's. De woning is overigens gelegen in een woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Via een poort kom je in de achtertuin, een beschutte plek waar je kunt genieten van veel groen!
Naast de woning ligt het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Palissade 18 in Leerdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 504.000 -
560.000
+10.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.831/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Palissade 18 in Leerdam ligt tussen de 504.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Palissade 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Palissade 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Palissade 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 6,03 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Palissade 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Palissade 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Palissade 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Palissade 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus