Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Brunellaan in Leerdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Brunellaan 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brunellaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Brunellaan 44 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunellaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brunellaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Brunellaan 44 in Leerdam ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brunellaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
