Woningwaarde van Van Coehoornstraat 1 Leerdam is
€ 531.000 - 617.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
113m²
177m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Coehoornstraat in Leerdam ligt deze unieke woning. Van Coehoornstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Coehoornstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Van Coehoornstraat 1 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Coehoornstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Coehoornstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
113m²
177m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Coehoornstraat 1 in Leerdam ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Coehoornstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Coehoornstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
