4143 BD Leerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Drossaardslaan in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drossaardslaan 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Drossaardslaan 7 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Drossaardslaan 7 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaardslaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaardslaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drossaardslaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Dobbenstraat 1
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Dirk Karsst. 33
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
Noorderveld 25
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 420.000
Van Coehoor. 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Eksterlaan 38
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Drossaardsl. 9
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Noorderveld 52
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Eksterlaan 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Sarvaasstra. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dimmerlaan 64
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam schatten we de waarde van Drossaardslaan 7 nu tussen € 436.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drossaardslaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
