Woningwaarde van Eksterlaan 39 Leerdam is
€ 489.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Eksterlaan 39 4143 AC Leerdam
130m²
201m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eksterlaan in Leerdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eksterlaan 39 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eksterlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eksterlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eksterlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Eksterlaan 39 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterlaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterlaan 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.438
- Woningwaarde jaartrend +0.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eksterlaan 39 4143 AC Leerdam
130m²
201m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eksterlaan 39 in Leerdam ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eksterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eksterlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.