4142 RH Leerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Opaline in Leerdam ligt deze karakteristieke woning. Opaline 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opaline 12 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opaline 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Opaline 12 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaline en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Opaline 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaline 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Spartaveld 32
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Valkenier 25
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Spartaveld 1
106 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Jasmijnstra. 9
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Indigo 13
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Huttenmeest. 18
109 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000 k.k.
Huttenmeest. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.500
Spartaveld 86
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Laantje van. 39
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Magnoliastr. 28
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Opaline 12 in Leerdam ligt tussen € 544.000 en € 632.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Opaline 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
