Van Hoevestraat 79 4141 DN Leerdam
Stel je voor dat je je dagen begint en eindigt in een modern appartement in Leerdam, met een adembenemend uitzicht en de vrijheid van de horizon die zich uitstrekt zover je kunt kijken. Het hoeft niet langer bij dromen te blijven - dit juweel bestaat! Op de vierde verdieping van het nieuwbouwcomplex ‘Kristallijn’ vind je jouw toekomstige thuis.
Met 66 m² aan woonruimte en een slaapkamer, biedt dit appartement niet alleen een ruime en stijlvolle leefomgeving, maar ook de mogelijkheid voor flexibiliteit.
Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Met een kleine verbouwing - het toevoegen van slechts drie muren en twee deuren - kan je van de huidige woonkamer gemakkelijk twee slaapkamers maken. Verander de huidige slaapkamer aan de voorzijde in een woonkamer en je hebt een gloednieuwe indeling. Het is een eenvoudige aanpassing, maar het kan het appartement aantrekkelijker maken voor een grotere doelgroep. Dit is iets om te overwegen.
Betreed dit lichte appartement en laat je verleiden door het natuurlijke licht dat door de ramen stroomt en het indrukwekkende uitzicht op Leerdam. De open keuken, uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, nodigt je uit om je culinaire vaardigheden tot uiting te brengen.
Dit appartement biedt je niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust dankzij de volledige isolatie en het energielabel A. Bovendien beschikt het complex over alle moderne voorzieningen: een afgesloten entree met videofoon-installatie, een lift naar alle verdiepingen en een gedeelde fietsenberging.
Als bewoner van Leerdam, de beroemde Glasstad, word je omringd door een rijke geschiedenis en een levendig stadsleven. Je nieuwe thuis ligt aan het schilderachtige riviertje de Linge, op de grens van Zuid-Holland en Gelderland, op slechts een korte autorit van grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Neem de volgende stap naar je droomleven - plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek je toekomstige thuis in het hart van Leerdam."
Kenmerken
- Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
A 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 66 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Kelder (6m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 4 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 74 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Hoevestraat 79 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Van Hoevestraat 79 in Leerdam ligt tussen de 293.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hoevestraat 79.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Hoevestraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Hoevestraat 79 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,22 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 5,69 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Hoevestraat 79.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus