4141 DM Leerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Hoevestraat in Leerdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Van Hoevestraat 7 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Hoevestraat.
Stijlvol wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Hoevestraat 7 is gelegen in de fijne buurt Leerdam centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hoevestraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Van Hoevestraat 7 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoevestraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hoevestraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hoevestraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vlietskant 49
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 765.000
Plataanpad 62
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Voorwaartsv. 54
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
De Sorteur 8
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Nieuwstraat 31
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Brugstraat 43
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Zomerdijk 44
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Westwal 44
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Kerkstraat 15-B
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Wijnmalenst. 11
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam schatten we de waarde van Van Hoevestraat 7 nu tussen € 710.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hoevestraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
