Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vogelsangstraat in Leerdam ligt dit prachtige en royale appartement. Vogelsangstraat 46 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Vogelsangstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Vogelsangstraat 46 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelsangstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelsangstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vogelsangstraat 46 in Leerdam ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelsangstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelsangstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
