In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 23 Leerdam is

€ 429.000 - 499.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Hoogstraat 23 4141 BA Leerdam

71m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogstraat in Leerdam ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Hoogstraat 23 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Leerdam centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 499.000
Woningwaarde
+6.18%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hoogstraat 23

De WOZ-waarde van Hoogstraat 23 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.703
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 0.47km - Treinstation
Leerdam 0.51km - Treinstation
Beesd 11.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hobbitstee 0.76km - School
Christelijke Basisschool Juliana 0.81km - School
Joh Calvynschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoogstraat 23 4141 BA Leerdam

71m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 23 in Leerdam ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.