Woningwaarde van Kerkstraat 8-A Leerdam is
€ 338.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2023
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Leerdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Kerkstraat 8-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 8-A is gelegen in de fraaie buurt Leerdam centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 8-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kerkstraat 8-A is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 8-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.738
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 8-A in Leerdam ligt tussen de 338.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 8-A? Bekijk het complete waarderapport.