Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kerkstraat in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkstraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 1770 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 63 is gelegen in de fijne buurt Leerdam centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kerkstraat 63 is 127.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 63 in Leerdam ligt tussen de 234.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.
