In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klooster 8 Leende is

€ 601.000 - 699.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Klooster 8 5595 GJ Leende

135m²

610m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2025

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Warmtepomp aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klooster in Leende ligt deze bijzondere woonboerderij. Klooster 8 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Klooster 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Leenderstrijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klooster 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.000 – 699.000
Woningwaarde
+1.34%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Klooster 8

De WOZ-waarde van Klooster 8 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klooster en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klooster 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.362.869
  • Woningwaarde jaartrend +14.73%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 6.58km - Treinstation
Geldrop 9.68km - Treinstation
Maarheeze 10.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jan 0.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klooster 8 5595 GJ Leende

135m²

610m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klooster 8 in Leende ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klooster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klooster 8? Bekijk het complete waarderapport.