Krokuslaan 13 5595 ER Leende

83 m²
wonen
124 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 430.000 – 500.000
3 m²
Buitenruimte
€ 430.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krokuslaan in Leende ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Krokuslaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krokuslaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Krokuslaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krokuslaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 500.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Krokuslaan 13

De WOZ-waarde van Krokuslaan 13 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krokuslaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krokuslaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.276
  • Woningwaarde jaartrend +7.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 4.86km - Treinstation
Geldrop 8.27km - Treinstation
Maarheeze 10.08km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 0.75km - School
Basisschool Sint Jan 1.57km - School
Merlebos 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krokuslaan 13 in Leende ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krokuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krokuslaan 13? Bekijk het complete waarderapport.