Huispedia
150 m2 wonen
536 m2 perceel
5 kamers
C

Narcislaan 50

150 m²
536 m²
5 kamers
C
5595 EG Leende
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.967/m²
Vraagprijs per m²
€ 545K – 619K
Huispedia Woningwaarde
162 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
- Twee-onder-een-kapwoning met een oprit en carport voor voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Via de carport heb je toegang tot de entree en de werkkamer.
-De ruime woonkamer zorgt voor veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een
houtkachel.
- Gedeeltelijk open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast, combi-oven, 4-
pits gasfornuis en een afzuigkap.
- Extra bijkeuken met bergruimte en witgoedaansluiting.
- Via de bijkeuken bereik je de werkkamer met uitzicht en toegang tot de groene tuin.
- Via de keuken en woonkamer bereik je de ruime serre die nog een extra leefruimte biedt.
- De eerste verdieping beschikt over 3 royale slaapkamers en een badkamer. Deze 3
slaapkamers hebben elk een eigen wastafel.
- Vanuit de overloop heb je toegang tot het balkon.
- De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel.
- Op de tweede verdieping tref je nog een grote slaapkamer, extra bergruimte en de opstelling van
de CV ketel.
-De royale zij-/achtertuin biedt veel privacy door de volwassen hagen en beplanting.
-Het gazon zorgt voor een rustige uitstraling en biedt volop mogelijkheden om de tuin naar eigen
wens in te richten.
- De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken via een achterom.
- Energielabel C.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- De achterzijde van de begane grond en eerste verdieping zijn beide voorzien van rolluiken.
- Dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 619.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
536 m2
Inhoud
651 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
162 m2
Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 545.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.873/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pomperschans 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Dorpstraat 115-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Narcislaan 20 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15870
€
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 511,-
Rioolheffing · bewoners € 391,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Narcislaan 50

De WOZ-waarde van Narcislaan 50 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcislaan en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Narcislaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leende: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Heeze 4.8 km · Treinstation
  • Geldrop 7.95 km · Treinstation
  • Maarheeze 10.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Narcislaan 50 in Leende ligt tussen de 545.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Narcislaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcislaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.