9976 VG Lauwersoog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Robbenoort in Lauwersoog ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Robbenoort 120 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 479 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lauwersoog, dan is dit de buurt die je zoekt. Robbenoort 120 is gelegen in de fijne buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lauwersoog, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Robbenoort 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Robbenoort 120 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robbenoort en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Robbenoort 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Robbenoort 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Robbenoort 105
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Robbenoort 131
50 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Robbenoort 18
51 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-203
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-172
78 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Hoofdstraat 50
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-28
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-126
78 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Singel 32
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-58
74 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lauwersoog schatten we de waarde van Robbenoort 120 nu tussen € 215.000 en € 249.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Robbenoort 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
