7635 LG Lattrop-Breklenkamp
Lemsmatenweg 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lemsmatenweg in Lattrop-Breklenkamp ligt deze unieke en riante woning. Lemsmatenweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lemsmatenweg.
Ruim wonen in Lattrop-Breklenkamp, dan ben je hier aan het juiste adres. Lemsmatenweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lattrop-Breklenkamp, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.322.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 788 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Lemsmatenweg 8 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 72.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lemsmatenweg 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lemsmatenweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.675.000
Damweg 15
361 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 819.000
Dorsmolen 2
323 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 925.000
Westenveldw. 9
451 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.250.000
Laagsestraat 32
425 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 439.000
Nordhornses. 232
323 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Knik 49
405 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Brandlichte. 21-A
326 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 849.000
Rossumerstr. 2-A
334 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.145.000
Oude Dijk 19
370 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.100.000
Bornsestraat 21
330 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lattrop-Breklenkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Snelweg afrit 15.91 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 7.24 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Oldenzaal 17.45 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 27.92 km · Treinstation
-
Enschede 27.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.283
- Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lemsmatenweg 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lattrop-Breklenkamp schatten we de waarde van Lemsmatenweg 8 nu tussen € 1.322.000 en € 1.537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lattrop-Breklenkamp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lemsmatenweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.