Huispedia
163 m2 wonen
507 m2 perceel
3 kamers
A

Meerkoet 15

163 m²
507 m²
3 kamers
A
6988 CK Lathum
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.877/m²
Vraagprijs per m²
€ 810K – 907K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Meerkoet in Lathum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Meerkoet 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Lathum, dan is dit de buurt die je zoekt. Meerkoet 15 is gelegen in de fijne buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lathum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 810.000 - 907.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
507 m2
Inhoud
593 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 795.000
  2. Te koop
  3. 15-03-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 810.000 – 907.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.258/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Watervogel 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Wilde Zwaan 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • IJsvogel 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 784.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21390
€
Hypotheeksom € 857000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 907,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 273,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.982,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 760.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meerkoet 15

De WOZ-waarde van Meerkoet 15 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Giesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Rheden 2.44 km · Treinstation
  • Duiven 6.14 km · Treinstation
  • Velp 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
50%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
43%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meerkoet 15 in Lathum ligt tussen de 810.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoet. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoet 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.