Woningwaarde van Exelseweg 21 Laren is
€ 842.000 - 979.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Exelseweg 21 7245 VD Laren
174m²
4.811m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 september 2022
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Exelseweg in Laren ligt deze karakteristieke en grote woning. Exelseweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.811 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Laren, dan is dit de buurt die je zoekt. Exelseweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 842.000 - 979.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 4811 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Exelseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.811 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Exelseweg 21 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exelseweg en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Exelseweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.003
- Woningwaarde jaartrend +5.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Exelseweg 21 7245 VD Laren
174m²
4.811m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Exelseweg 21 in Laren ligt tussen de 842.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Exelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Exelseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.